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상가 건물에 누수, 엘리베이터 고장 등 문제가 생겼다면 어떻게 해결해야 할까요?
가장 먼저 누수 원인을 파악해 누가 책임을 져야 하는지 판단을 받아야 합니다.
✔인테리어 과정에서 임차인이 배관 등을 잘못 건드려 발생한 누수는? → 임차인 책임
✔건물 자체 하자로 인하여 누수가 발생한 상황이라면? → 임대인 책임
✔ 집합건물, 집합 상가 외벽 등에서 발생한 누수라면?→ 관리단 책임
다만, 세부 누수 발생 원인에 따라 책임 여부가 달라질 수도 있습니다. 그렇기 때문에 누수, 엘리베이터 고장 등의 문제로 상가를 원래 목적대로 사용 및 수익 할 수 없는 상황이라면 빠르게 전문 변호사에게 검토를 받아보아야 합니다.
상가변호사 닷컴 김재윤 변호사님이 진행했던 사건과 더불어, 누수 분쟁 시 어떻게 대응을 시작해야 하는지 조언을 들어보도록 하겠습니다.
▼ 해당 유튜브 영상 다시 보기 ▼
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가장 먼저 누수 원인을 파악해 누가 책임을 져야 하는지 판단을 받아야 합니다.
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다만, 세부 누수 발생 원인에 따라 책임 여부가 달라질 수도 있습니다. 그렇기 때문에 누수, 엘리베이터 고장 등의 문제로 상가를 원래 목적대로 사용 및 수익 할 수 없는 상황이라면 빠르게 전문 변호사에게 검토를 받아보아야 합니다.
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