상가·부동산 명도소송

빠르고 정확한

상가, 부동산 명도소송


'계약해지 내용증명을 보내도 답이 없는 임차인

월세는 안 내면서 영업은 계속 하는 임차인'


악성 임차인을 정리하는 가장 빠른 방법은

보증금이 모두 소진되기 전

"명도소송"을 제기하는 것입니다.


전국 최초 상가전문 법무법인 제이앤케이

「상가변호사 닷컴」이 합리적인 비용으로

빠르고 정확하게 해결해드리겠습니다.

"임차인이 월세를 안 냅니다."

명도소송이 필요한 순간


일반상가, 집합상가 등


💡 월세 3기분 이상 연체 시

💡 계약기간 만료 후 갱신 불가한 경우

💡 임대차계약 사항을 위반한 경우

💡 제3자에게 불법으로 전대한 경우



주택, 아파트, 빌라 등


💡 월세 2기분 이상 연체 시

💡 계약기간 만료 후 갱신 불가한 경우

💡 임대차계약 사항을 위반한 경우

💡 제3자에게 불법으로 전대한 경우



"어떻게 진행되나요?"

명도소송 절차 및 기간

사건 분석 및 수임


점유이전금지가처분 신청

가처분결정 및 담보제공

가처분 집행신청 및 집행

평균 2-3주 소요


명도소송 제기

변론 진행

판결 선고

평균 5-6개월 소요


명도집행 신청 및 집행

상가 인도받은 뒤 사건종료

상가, 부동산 명도소송

인도명령 대상자(임차인 등)가 부동산의 인도를 거절할 때 소유자(임대인)가 관할법원에 부동산을 명도(건물을 비워 소유자에게 넘겨줌)해달라고 제기하는 소송입니다. 명도소송에서 승소 판결이 난 후 집행문이 발효되면 강제 집행으로 점유자를 내보내고 부동산을 인도받을 수 있습니다. 


명도소송은 매우 치밀한 전략과 세심한 대응이 필요한 소송입니다. 절차 상 미흡함이 있거나 실수가 발생한다면 치명적인 손해를 볼 수 있기 때문에 반드시 상가, 부동산 전문 법무법인과 함께하셔야 합니다.



명도소송이 필요한 순간입니다



"임차인이 월세를 안 냅니다."


계약해지 내용증명을 보내도 답이 없는 임차인

 월세는 내지 않으면서 영업은 지속하는 임차인

  

악성 임차인을 정리하는 가장 빠른 방법은 보증금이 모두 소진되기 전

"명도소송"을 제기하는 것입니다.

 

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일반상가, 집합상가 등


💡 월세 3기분 이상 연체 시

💡 계약기간 만료 후 갱신 불가한 경우

💡 임대차계약 사항을 위반한 경우

💡 제3자에게 불법으로 전대한 경우



주택, 아파트, 빌라 등


💡 월세 2기분 이상 연체 시

💡 계약기간 만료 후 갱신 불가한 경우

💡 임대차계약 사항을 위반한 경우

💡 제3자에게 불법으로 전대한 경우




"어떻게 진행되나요?"


상가, 부동산 명도소송 절차 및 기간


사건 분석 및 수임

점유이전금지가처분 신청

가처분 집행신청 및 집행

가처분결정 및 담보제공


평균 2-3주 소요


명도소송 제기

변론 진행

판결 선고


평균 5-6개월 소요


명도집행 신청 및 집행

상가 인도받은 뒤 사건 종료


실제 업무사례로 보여드립니다.


상가, 부동산 명도소송 성공사례


만약

임차인이 "10년 계약갱신요구권"

"권리금 보호"를 주장한다면


상가 전문 법무법인의

 명도컨설팅 서비스가

필요합니다.


만약 임차인이 '10년 계약갱신요구권',

'권리금 회수기회 보호'를 주장한다면


상가 전문 명도컨설팅이 필요합니다.


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확실하고 빠른 명도가 필요하